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房地产下半场在于存量房 或催生一批优秀上市企业

  和讯网消息中国市场已全面进入“租购并举”的存量房时代,那么房地产的下半场应该怎么玩?从国际经验观察,当一个国家的住房自有率超过65%、人均GDP突破8000美元、户均住房套数大于1,由增量开发主导的新房市场趋于稳定和成熟,基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临,原来在今年02月12日同一天,伟业我爱我家集团宣布上市成功,自如也宣布完成40亿人民币A轮融资,而根据第六次人口普查数据测算,我国住房存量已经达到户均1套,这就是说中国离存量时代越来越近,房地产的下半场也将是存量房的市场,现象多家企业谋求与资本联姻今年02月12日,伟业我爱我家集团发布公司全面布局互联网、完成线上平台全面改版,同时宣布与昆明百货大楼(集团)股份有限公司(以下简称昆百大公司)完成重组,成功在A股上市。

  昆百大A及伟业我爱我家(,)集团董事长谢勇日前在“让居住更美好暨2018房地产经纪行业发展趋势展望”发布会上表示,过往30年的开发时代,资本市场缔造了万科、恒大等一大批优秀的上市企业,且通过资本的力量推动了城市的大规模开发建设,上述发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项已获得中国证券监督管理委员会核准,2018年,昆百大A与我爱我家完成重组,我爱我家成为了国内首家成功登陆A股主板市场的经纪企业。

  这仅仅是房地产经纪公司与资本联姻的一个缩影,而未来,资本势必将深度进入经纪企业的发展,以及存量房的交易和运营,也将缔造一批优秀的房产经纪行业的上市企业,在资本的助力下,将为房产经纪行业的发展引入更多的资金、引入更多的优势资源,助力行业不断提升行业规范化水平,提升服务效率,提升产品和服务品质,助力“让居住更美好”目标的实现,据自如方面透露,由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投,华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本等机构跟投。

  此外,谢勇也看好资本将助力经纪行业进入新时代,纵深资金实力竞争是背后动因为什么房地产经纪公司与资本联姻频频上演?“目前全国已有多个城市的存量房交易量超过了新房交易量,我国房地产经纪行业进入快速发展的阶段,借助资本的力量,将为房地产经纪行业与租赁经营业务的发展引入更多互联网、物联网、AI、大数据等优势合作资源,这一行业将成为AI、物联网、移动支付、信用等诸多新技术、新产品的最大应用实践场景,行业与各类创新性产品和服务的融合,实现让居住更美好的目标。

  ”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说。

(编辑:信阳在线)
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